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金鹏天郡楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目亮点
都市品质人居的至上高度，极致资源的伴生，也是建筑于极简之上的艺术留白。居高临下之感，以及城市客群的至上品阶，意为顶级、前端、引领级的产品系定位；是现代感、科技感、国际感、艺术化的产品集合，是金鹏走向一线城市的代表作品，也是集合城市最优资源、土地的样板集居住群。
区域价值
苏滁板块
帷幄苏滁高新三条南北动脉——滁州大道、苏滁大道、徽州大道 ；近邻天天高速；拥踞滁宁轻轨一号线【苏滁产业园站】、滁州北站、滁州站，轻轨、高铁、高速高效交通，为发展提速，无缝对接长三角城市圈，瞬息通达世界。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
以中新苏滁高新技术产业开发区、滁州高教科创城、汊河水岸科技新城、经开区原创科技城为依托的“一园三城”，全面开启“大江北时代”的征程，把滁州打造为南京江北新区的发展腹地、生态屏障、产业配角。
配套价值
【交通】 帷幄苏滁高新三条南北动脉——滁州大道、苏滁大道、徽州大道 ；近邻天天高速；拥踞滁宁轻轨一号线【苏滁产业园站】、滁州北站、滁州站，轻轨、高铁、高速高效交通，为发展提速，无缝对接长三角城市圈，瞬息通达世界。
【医疗】 毗邻苏滁医院、皖东人民医院，全方位护航健康生活。
【教育】 自建12班幼儿园、苏滁第一小学、外国语学校苏滁分校、大王初中等在侧，名校文脉萦绕，启赋菁英未来成长。
【生态】 毗邻一河五园——清流河主题水域、苏州公园、约7000米滨水长廊、鱼尾狮公园、大王公园、东望湖公园。亲水邻园，营造健康生态的居住环境，不仅是城市发展的方向，更是菁英人士的首选。
详细配套以评分
小吉点评
社区周围配套齐全
楼栋分析
项目总用地面积约123亩，总建筑面积超20万方。规划以高层、洋房为主要产品，建筑面积约103-120㎡光幕高层&建筑面积约115-140㎡奢幕洋房。
户型分析
楼盘户型
户型分析
园区景观
围合式经典排布手法，打造“一轴三礼六境”园林景观，最大限度尊重和呼应周边城市景观“院中院、院外院、院外园、立体院” ，让中国院落的精神完美融入时代的景观。根据植物的季相合理配置，使空间三时有花，四时有景的生活场域。以入口特色水景、下凹式景观庭院、阳光草坪、多动能运动区、儿童活动区的多重公园生态系统，丰盈生活诗意。
金鹏天郡
参考价格：6100元/㎡
开盘时间： 2021-10-20
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